EDIFICIOS - BUILDINGS 

 

 

Listado actualizado 24-11-2017

 

EDIFICIOS Y LOCALES

 

REF 2 / : (Eixample dret ) Hotel de 450 m2 planta +130 m2 terraza , 11 habitaciones , 3.500.000 € , reformado hace 3 años .

 

REF 3/ (Lleida) : Edificio en Lleida del 1987 muy bien ubicado con 45 apartamentos y un total de 3400m2.

Valor : 2.200.000 € + honorarios

La finca cuenta con 17 pisos con cierre antiocupas , 20 a término -morosos- , 8 ocupas.

Antena en terraza 1000€/mes

Tasación 2015 6.500.000€

 

REF 4/(Lleida ) : Edificio esquinero reformado hace un mes , 22 viviendas a construir , 4 entidades alquiladas (1 local y tres pisos de 68 m2) Venta : 180.000 € -

Rentabilidad anual neta : 10 %

 

REF 5/ : (Gótic) Local 2.150.000 € , 503 m2 (altillo 62 m2) , salida de humos, IBI 2.740 € .

Local 1 : 6900 € alquiler mensual , contrato por 10 años

Local 2 : 3500€ alquiler mensual , contrato por 10 años

Renta mensual : 10.400 € / Renta anual : 124.800 € / Rentabilidad : 5,8 %

 

REF 6 / : (Sants )Local de 300.000 € - local con inquilino hasta Julio 2021, rentabilidad 6 %, 279 m2 (PB + altillo + sótano ), alquiler mensual 1500 € .

 

REF 7 / : (Salou -TGN )Edificio de 4.650.000 €+ 5% honorarios.

55 apartamentos turísticos , 7% rentabilidad . Edificio construido en 1992, cuenta con 1965 m2 distribuidos en sótano , PB y 6 pisos

 

REF 9 / (Hospitalet) Solar 340.000 € - 489 m2 + altillo 62 m2 . Solar urbano diáfano de 118 m2 abierto a dos calles. Número máximo de viviendas :5 – Edificabilidad PB +Altillo + 4

 

REF 10 /(Sants) Edificio de 1.150.000 € , 6 viviendas , superficie total : 660 m2 – 232 m2 de terrazas, con posibilidad de instalar un ascensor , año de construcción : 1900

 

REF 12/ (Badalona ): 3 edificios residenciales con ascensor , 6.555 m2 , 55 unidades residenciales, 7 unidades comerciales, rentabilidad 6,3 % , A 1000€ /M2. Valor : 6.500.000 €

 

REF 13 / (Locales Sant Boi y Hospitalet ) lote de 8 locales , precio por unidad promedio 40.000 € , rentabilidad 10,53 % , locales de 26 a 108 m2

 

REF 14 / (Salou apart hotel) : 106 habitaciones / 7 locales en rentabilidad actual . Precio 10.000.000€ + 3 % honorarios

 

REF 15/ (Castelldefells ) : 28 apartamentos,superficie solar 784 m2 , superficie construida 1070 m2 , todos los pisos están amueblados y equipados completamente , wifi gratis , alquileres máximos de 3 meses , año de construcción : 1964. 80 € por día . Valor : 5.600.000 € + 3% honorarios .

 

REF 16 /: (Sitges ) Edificio de apartamentos turísticos en Sitges ,ubicado a cinco mintuos de la estación de tren ,a 3 minutos de la playa y de la calle Parelladas.

Los apartamentos cuentan con licencia ,explotación o libres . Además cada uno de ellos cuenta con WIFI, Tv plasma, cocina equipada,bañera con hidromasajes,Tv plasma , lavadora,electrodomésticos y aire acondicionado. El edificio cuenta con plazas de parking y un local de 500m2.

Año de construcción: 2007 . Precio a consultar

 

REF 18/ Cunit (Tarragona ) / : Centro de comercios 940.000 € + 10% honorarios a reconocer por el comprador . Renta 32.600 € mensuales , pago a franquicias 17.500 € mensuales , resto limpio 15.100 € mensual . RENTABILIDAD 18 %. Inversión recuperada en 5 años , concesión 11 años derecho de superficie.

 

REF 19/ Hotel 4 estrellas / Girona : Ubicado en el centro de la ciudad , construido en 1901 , ex- sede del banco de España , 4549 m2, 3 niveles de sótano , PB, altillo, 5 plantas y cubierta (gym y solarium) . Planos disponibles.

 

REF 22/ Hotel 3 estrellas (Lloret de Mar – Girona ) : Situado en primera línea de Mar a 70km .de Barcelona y a 20 min del Aeropuerto de GIRONA , Hotel con vistas al mar , bar interior , salas polivalentes , 45 habitaciones (15 dobles con vistas mar, 20 dobles laterales , 5 triples y 5 individuales) completamente reformadas con una decoración actual , minimalista. Calefacción y aire acondicionado en todo el hotel . VALOR : 6.000.000 €+ 3% HONORARIOS

 

REF 23/ Av.Paralel (poblesec) : Se trata de 2 fincas construidas en 1962, con una superficie construida de 1.906 m2 ,

Las 2 fincas constan de 3.799 m2 repartidos en 3 locales y 36 viviendas (finca A: 1 local + 18 viviendas y finca B: 2 locales + 18 viviendas). Los 2 edificios disponen de ascensor y están en un estado de conservación correcto, en cuanto a fachada, zonas comunes y azotea. PRECIO: 7.300.000€ +3% HONORARIOS

 

REF 24 / RAVAL : Edificio 1190 m2, año de construcción 1860 , 4 plantas , 14 viviendas y 1 local , posibilidad de 3er dúplex esquinero , todos los pisos con balcón , se entrega vacío y hay posibilidad de instalar un ascensor . VALOR : 3.400.000 € + 4% HONORARIOS

 

REF 25/ Marbella -Pto Banus : Hotel de 4 estrellas , 315 habitaciones , 1º linea .

VALOR : 33.000.000 € + 3 % honorarios

 

REF 26 / Hospitalet – Torrasa : Edificio de 12 entidades (11 viviendas y un local ) a 100 mts del Mercado de Torrasa , 8 contratos a término , 3 indefinidos . Construido en 1969 , superficie de 550 m2. Tipo finca : parcela construida sin división horizontal . Libre de aluminosis , reformado completamente exterior e interior . Precio 890.000 € + 5% honorarios . RENTABILIDAD ACTUAL 4 % (Superable al 5-6 % )

 

REF 27 / Solar en la Sagrera : Solar de 4000 m2, 20.000 m2 de techo , 3 plantas de parking, , Pb +4 sobrerasante , (geriatrico /residencia estudiantes ). VALOR 12.000.000 €

 

REF 28/ Edificio (Sants ) : Finca para rehabilitar en venta . Tiene 513 m2 construidos en PB + 4 que de dividen en 9 viviendas y 1 local comercial. Año de construcción: 1930 - C. Urbanística: 13 - Sup. Suelo: 144 - Sup. Construido: 513 . Valor : 1.200.000 € + 3% honorarios

 

REF 29/ Edificio Maragall (La Sagrera/Guinardó) : Precio de venta 485,000€+3%Honorarios .

Finca del año 1949 , superficie 262 m2 , parcela construida sin división horizontal . Son 6 viviendas y 1 almacén . Cuadro arrenditicio y planos disponibles.

 

REF 30 /Castelldefels / Solar residencial : Superficie solar: 1.105 m2. - M2 techo: 1.370 m2 aprox.-Edificación: PS +PB +2 PP . Repercusión m2: 876 €/m2, sobre rasante. Precio: 1.200.000 € mas 3% de honorarios .

 

REF 31/ Naves en Rubí : Naves en venta al 50% de su tasación y con rentabilidad de hasta un 25% , El complejo esta dividido en 7 unidades registrales /catastrales que se pueden vender/alquilar de forma individual. VALOR : 1.350.000

 

REF 32 / Solar en Garraf (Sitges) : Solar residencial de 2006 m2 en primera linea de mar en el Baix Llobregat, para hacer 20 pisos de 100 m2 . Precio 1.700.000€ + 3% comisión.

 

REF 33/ (Zona franca) :Edificio vacío a reformar .

Superficie del solar: 125m2 - Edificados: 348m2 - Precio estimado reforma €/m2: 250€ -

Coste de reforma: 87.000€ - Inversión (solar+obra): 457.000€ - Repercusión techo compra edificio: 1.063.22€ / Elementos comunes: 48m2 Total: 344m2 - Parking: 52 m 230.000€ -

TOTAL : 370.000 € + honorarios. RENTABILIDAD: 55,54%

 

REF 35 / Solar en Collblanc (Hospitalet ) : Edificio entre medianeras para derruir ubicado a 5 calles del Mecart de Collblanc . Finca de 1962 m, superficie de 966 m2, 3 viviendas y 1 local . VALOR : 630.000 € + Honorarios .

 

REF 36 / Sants : Edificio construido en 1964 , superficie construida 824 m2, 4 plantas en total , 2 locales comerciales , parcela construida sin división horizontal . Precio : 1.320.000€ + 1,5 % honorarios .

 

REF 37/Hospitalet de Llobregat : Geriátrico en venta con una rentabilidad del 7 % anual , Zona Santa Eulalia. 2400 m2 , 93 camas en total , renta casi un 7% . (Los gastos 50% IBI y 100% de suministros, mantenimiento, impuestos del negocio, los paga el inquilino, a la propiedad le queda cada mes limpio el importe del alquiler ) . Honorarios 1.5 % , precio :2.500.000 €

 

REF 38/ Autovía de Castelldefels (Bcn ) : 16.000 m2 de superficie , construcción de 6000m2, instalaciones completas , parking privado , licencia de hípica año 1975 , capacidad para 100 caballos , instalaciones comerciales y educativas, sistema de riego y pistas alumbradas.

**Precio, valor fiscal en IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES 2.500.000€ I.V.A según legislación vigente a cargo del comprador, si fuera liquidador del impuesto. /PRECIO: 1.600.000€ más gastos de impuestos de la parte vendedora.

 

REF 39/ Macia en St. Pol de Mar : 23.000 m2, precio 1.200.000 € + 3% honorarios . Situado a 500 mts de la playa , tiene dos plantas , una antigua casa de servicio y el sótano . Cuenta con seis boxers para caballos y permiso de hípica. (Solicitar más información detallada en caso de interés)

 

REF 40/ Manresa -Puig- Reig : Colonia de 95 pisos exteriores y diversos locales vacíos a rehabilitar situados en cuatro edificios(total de 8163 m2) . Pisos de 3-4 habitaciones , urbanización completa desde hace dos años. Ideal para vivir, fines de semana, hotel, residencia juvenil, tercera edad , precio total 1.800.000 € + 1.5% honorarios

 

REF 41/ Cubelles : Lote de 4 pisos a reformar desde 104 a 127 m2, dispone de parking y trastero, finca con ascensor construida en 2008. Los pisos actualmente no se pueden visitar por demandas de ocupacion ilegal . 250.000 € total .

 

Ref 42/Oficinas EN VENTA en Pau Claris -Gran Via / 8ª planta : Oficina comercial- local a reformar de 292 m2 , no se puede hacer cambio de uso a vivienda. Muy luminoso, con buhardilla , vistas a toda la ciudad. 2000 € /m2, VALOR TOTAL : 584.000 € . Posibilidad de 10 parkings por 40.000 € o alquiler de cada uno a 150 € + iva .

 

REF 43 /Oficinas EN ALQUILER en Pau Claris -Gran Via / 5ªplanta : 4 entidades registrales , espacio total de 500 m2 . Se puede alquilar toda por 7500 € o la mitad por 3750 € . Posibilidad de 10 parkings por 40.000 € o alquiler de cada uno a 150 € + iva .

 

REF 44 /Oficinas EN VENTA en Pau Claris -Gran Via / 4º planta : Una sola entidad registral en la 4º planta con un total de 125 m2 , precio 350.000 € . Posibilidad de 10 parkings por 40.000 € o alquiler de cada uno a 150 € + iva .
 

REF 45/ Oficinas en Pau Claris -Gran Via / planta 3º :Son 4 entidasdes registrales , PRECIO DE VENTA A NEGOCIAR .

Posibilidad de 10 parkings por 40.000 € o alquiler de cada uno a 150 € + iva .

 

REF 46/ Gracia- Park Guell : Edificio construido en 1961 de 851 m2, pisos de 60 m2, 15 entidades . Son 13 pisos + 2 locales . 3 plantas en total , ático y sobreático .

Valor : 1.350.000 €+ 3% honorarios.

 

REF 47/Local en venta (Eixample Esquerra ) : 361 m2 útiles , (según el cadastro 425 m2 +44 m2 ) con 5 mts de fachada. Todo reformado , con posible salida de humos y libre de inquilinos. Posee reserva de contrato de arrendamiento y carta de pago con fecha de 31.10.2017 , de 4500 € en concepto de reserva para el alquiler del inmueble. El contrato de alquiler es por detrás del 30 Abril del año que viene . El precio de alquiler mensual será de 4500 € + más IVA .

El precio del local es de 750.000 € +3 % honorarios.

 

REF 48/ Lote de pisos de banco con Okupas : 727.000 € + honorarios 5% .

Zonas : El Coll , Ciutat Meridiana , La Bordeta , Vilapicina , Roquetes . Pisos de 2-3 habitaciones . Se vende todo el lote NO individualmente o varios de ellos.

 

REF 49/ / Edificio a reformar en Eixample Esquerra - Sants : Edificio para vender por pisos , actualmente es de oficinas , suelo edificado 4237 m2, la mitad de la finca está vacía y no se aceptan nuevos inquilinos. Renta Actual : 14.000 € /mensual . Se puede rehacer la fachada , posibilidad de hacer 4 pisos en cada planta . 10 plantas en total (1º parking , 2º bajos, sobreático de 223 m2, 7 plantas de 376 m2) , altura de techo 2.81 m , posibilidad de una planta subterránea para parking.

Precio: 12.000.000 € + 3% honorarios.

 

REF 50/ Raval : Edificio de 1842 , superficie de 1584 m2 y sup. De suelo 400 m2, algunas viviendas están totalmente reformadas (renta anual de 93.581 € ) . Son seis plantas en total : bajos ,principal tres plantas ,y dos áticos .

Precio: 3.000.000 € + honorarios 3 %

 

REF 51/ Hotel en Venta en Vallfogona de Ruicorp : 3900 m2 techo + 5000 m2 parcela . Hotel balneario entre montañas , un bosque y ríos. Tiene un restaurante, 10 salas de tratamiento , piscina, jacuzzi, saunas, 46 habitaciones y 2 apartamentos.

Valor : 4.500.000 € +honorarios 3 % a cargo del comprador.

 

REF 52 / Hotel en Banyoles : 1600 m2 de techo , 3 plantas en total y reformado , consta de 28 habitaciones y aforo para 57 pax . Tiene una lavandería , terraza , pérgola con vistas a piscina , bar y cafertería . Albergue : con cocina propia , patio privado, 3 baños y aforo para 14 pax.

Apartamento : cocina , comedor, chimenea , 2 baños y 4 habitaciones para 9 pax.

Venta : 2.700.000 € + 3 % honorarios a cargo del comprador.

 

REF 53 /Vila de Grácia : Edificio con 2 viviendas , 1 local y 1 sótano . Sup. Total 659 m2, construida en 1936 . Parcela 316 m2 . Valor 1.200.000 € + 3% honorarios.

 

REF 54/ Menorca RENTABILIDAD MINIMA 59%: Apartamentos en venta en exclusiva urbanización junto al campo de golf SON PARC . 66 viviendas adosadas en hilera , se venden 50 unidades . Zona comunitaria con piscina , parking , juegos para niños. A pocos minutos de la playa , excelentes vistas. Pisos de 125 m2, en dos plantas y amueblados, 3 habitaciones, 2 baños, terraza , Aire Acondicionado. Precio 380.000 € - Precio total : 11.000.000 € + 4% honorarios a cargo del comprador .


REF 55 / Finca en El Carmel / Viviendas y finca reformada , es esquinero y caercano al CAP . 525 m2 , planta baja + 3 pisos. Consta de 9 unidades : 2 locales – loft y 7 viviendas ( con cédula de habitab.)Totalmente alquilado con contratos a término , excepto uno indefinido. RENTABILIDAD 6% ANUAL . PRECIO VENTA : 1.100.000 € + 3% honorarios.